Общественный совет Ясного собрал садоводов по земельным вопросам
По инициативе Общественного совета Ясненского городского округа состоялось общее собрание владельцев садоводческих участков.
Ищем выход
К слову сказать, это была не первая встреча в подобном формате. В сентябре Общественный совет заслушал информацию о деятельности городского товарищества, которую озвучил его председатель Владимир Журавель. Следом прошло собрание на территории Горного льна, где были обозначены основные проблемы, волнующие огородников. Подробное их обсуждение как раз и состоялось в Детской школе искусств. Сразу скажу, что каких-то кардинальных изменений это собрание не принесло. Сейчас, как и прежде, все зависит от активности самих садоводов, от их желания изменить ситуацию и создать по-настоящему крепкое хозяйство. А какие для этого главные задачи нужно решить, обрисовал участникам встречи председатель Общественного совета Сергей Болгак. Во-первых, необходимо навести порядок с землей, как того требует закон. В настоящее время у общества нет ни плана, ни точных границ земельного участка. Оформить землю в собственность и затем платить налог могут сами садоводы, проведя межевание участка. (Кстати, выгоднее это сделать сразу нескольким смежным участкам. Дачные домики относятся к сооружениям временным, так что их оформлять не требуется). Другой вариант – товарищество берет землю в безвозмездное срочное пользование и платит налог. Для этих целей, в том числе используются так называемые «членские взносы» огородников, которые на протяжении последних шести лет составляют 600 рублей в год. Взносы идут также на содержание и расчистку дорог, вывоз мусора,
аренду трактора для сварки и прочие дела. Чтобы у огородников не возникало вопросов, куда расходуются эти средства, Сергей Болгак предложил установить на въезде на территорию Горного льна стенд, где можно размещать информацию о выполненных работах и понесенных затратах. Еще одна серьезная проблема – несанкционированные свалки, которые окружают территорию. В уставе общества четко прописано, что никто не имеет права выносить мусор за пределы участка: за это общество могут серьезно оштрафовать. Жить на свалке никому не нравится. Значит, нужно организовать весной субботник и всем дружно убрать мусор. Вопрос номер один, который волнует огородников, конечно, вода. Подавалась она в этом сезоне на Горный лен регулярно, по графику, но, по мнению садоводов, недостаточно – раз в неделю где-то по часу получал каждый участок. Обществу удалось, наконец, приобрести бочку, и в планах наладить полив таким образом, чтобы каждый мог делать это в удобное время, просто открыв свой вентиль. Существует и такой «подводный камень», как несанкционированные врезки. Каждому участку положена одна врезка диаметром 25 мм. Но некоторые ушлые граждане делают себе по три на 50, лишая воды всех, кто расположен дальше по трассе. На вопрос «что делать?» ответ один – отрезать нарушителей, а повторно подключать только за отдельную плату. Но это условие необходимо обязательно прописать в уставе. Звучал также вопрос, как быть с теми, кто совсем не платит за свой участок. Разговаривать, убеждать недобросовестных членов товарищества, а может, разработать какие-то штрафные санкции. Весь сезон велась активная работа по фактическому учету садовых участков, которая до конца еще не завершена (ориентировочно на Горном льне около 300 действующих участ-ков). Должникам оставляли в калитках записки, и многие из них, кстати, потом дошли-таки до кассы. Так что рычаги давления есть, и ситуацию можно преломить, превратив разрозненных людей в активное сообщество единомышленников, какой, собственно, и должна быть организация садоводов. А для начала стоит выбрать нескольких бойких человек в правление, в помощь председателю товарищества, который по сути «один в поле воин». Проблемы можно и дальше перечислять. Говорили огородники о том, что по весне топит многие огороды, потому что дороги отсыпали (хотели как лучше…), что не везде и на Горном льне есть вода, что сгорело несколько огородов по Чесночной, где снимают старые трубы, что график проезда «тройки» стал неудобный (со своими предложениями можно обратиться в администрацию). Нои эти вопросы тоже решаемы, главное – не сидеть сложа руки, а действовать.
ЦИФРА
С начала года в кассу товарищества поступило: 127 тысяч рублей целевых взносов, 25 тысяч – платежи за воду, 15 тысяч – за выдачу справок, 36 тысяч – за сданный металлолом. Оформлена купля-продажа 24 участков.
По материалам Ларисы ЯКУПОВОЙ, газета «Ясненский вестник».
