Законодательным новшествам в некоммерческом садоводстве было посвящено заседание «круглого стола» с участием всех заинтересованных сторон, которое прошло сегодня в конгресс-центре «Армада». Организатором встречи выступила председатель Правления Оренбургского областного некоммерческого союза садоводов Галина Ивановна Дроздова.
Представители Росреестра по Оренбургской области, министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений области, Управления ЖКХ министерства строительства, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, юристы и руководители садовых и огороднических некоммерческих товариществ обсудили новый закон о садоводстве, который кардинально меняет жизнь владельцев дачных участков.
В мероприятии принял участие заместитель председателя Общественной палаты Оренбургской области, директор ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» Константин Ильич Федоров.
До августа 2018 года действовал упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, получивший название «дачная амнистия».
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», которым вводится единый уведомительный порядок оформления в собственность садовых домов. Теперь каждый дачник, имеющий в собственности объект недвижимости, обязан направить уведомление в орган местного самоуправления, который в свою очередь самостоятельно направляет все документы в орган регистрации.
Участники «круглого стола» рассмотрели земельно-имущественные правоотношения в сфере некоммерческого садоводства, а именно процедуру оформления садовых и жилых домов на садовых земельных участках, а также градостроительные требования к строениям, возведенным на таких участках.
Отдельно представители садовых и огороднических некоммерческих товариществ остановились на вопросах общего и индивидуального водопользования в некоммерческом садоводстве.
Много вопросов вызывала проблема вывоза мусора. В соответствии с новыми правилами всем садоводческим товариществам отныне придется оплачивать услуги оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). В Оренбургской области таким оператором является ООО «Природа». До настоящего времени не выработан четкий механизм в сфере утилизации ТБО с территории садовых и огороднических хозяйств.
Выслушав позицию садоводов участники заседания констатировали: вопросов накопилось много и все они требуют дальнейшей детальной проработки.