Участники заседания обсудили вопросы проведения государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории региона. Константин Ильич отметил значимую роль созданных в субъектах Российской Федерации, согласно федеральному закону «О государственной кадастровой оценке», специализированных бюджетных учреждений для определения государственной кадастровой стоимости объектов недвижимости. В Оренбургской области это государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области». В минувшем году учреждение уже осуществило определение кадастровой стоимости земельных участков лесного и водного фонда. В 2019 году проводится государственная кадастровая оценка 140 тысяч земельных участков категорий земель сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий и объектов. Определению стоимости предшествовал длительный этап подготовки: сбор, обработка, систематизация и накопление информации, включая прием и рассмотрение деклараций о характеристиках земельных участков.
Участники заседания отметили основные проблемы земель сельхозназначения, среди которых: наличие большого количества неоформленных земель и неустановленных границ земельных участков. По данным Росреестра у 57% участников категории сельскохозяйственного назначения отсутствуют установленные в соответствии с действующим законодательством границы. Выступающие также обратили внимание на низкое качество сельскохозяйственных угодий региона (наличие множества «неудобиц»), а также на значительную долю оспариваний кадастровой стоимости земельных участков категории сельскохозяйственного назначения.
Константин Ильич предложил партнерский формат взаимодействия между учреждением, управлением Росреестра и Кадастровой палатой области по интеграции сведений об объектах недвижимости и их характеристик.
В рамках взаимодействия инициирован обмен информацией между организациями для целей эффективной деятельности. В настоящее время учреждение направляет информацию об объектах недвижимости, поступающую от заявителей по декларациям, от органов местного самоуправления, а также сведения техинвентаризации в Управление Росреестра и Кадастровую палату.
Помощник директора ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» по связям с общественностью Виктория Цыплакова. Фото Владимира Жидова.